NOVITÀ 2023
Superbonus 110%
Scopri come ottenerlo grazie al nostro aiuto.
NOVITÀ 2023
Superbonus 110%
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Il Super EcoBonus 2023
Che cos’è?
Il Super EcoBonus 2023 rappresenta una straordinaria opportunità di riqualificare e rendere energeticamente più efficienti moltissimi edifici. Il livello qualitativo richiesto per l’esecuzione di tali interventi e le modalità di fruizione del cosiddetto Superbonus richiedono indubbiamente un approccio competente e multidisciplinare, sia in campo tecnico-progettuale, che in ambito amministrativo, fiscale e finanziario; oltre che ad una accurata e puntuale gestione della commessa.
La Legge n. 197/2022, Legge di bilancio 2023, prevede alcuni casi specifici nei quali si potrà applicare il Superbonus al 110% anche nel 2023, i soggetti beneficiari possono usufruire del Superbonus per riqualificare energeticamente l’immobile sfruttando le agevolazioni fiscali e riducendo pertanto gli oneri a proprio carico anche fino al “costo zero”.
Il Decreto Rilancio, successivamente convertito nella legge n. 197/2022, ha previsto incentivi, sotto forma di detrazione fiscale, fino al 110% della spesa ammissibile, che consentiranno di rendere più efficiente e più sicura l’abitazione ed al contempo di aumentarne il valore commerciale.
Con il Superbonus 110%, potrete ristrutturare ed efficientare la vostra abitazione grazie al meccanismo della detrazione fiscale, della cessione del credito di imposta o dello sconto in fattura. Il Superbonus al 110% permette a chi esegue una ristrutturazione di ottenere una detrazione del 110% sulle spese sostenute per specifici interventi su immobili residenziali, in ambito di efficienza energetica, interventi antisismici, installazione di impianti fotovoltaici o infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, Sismabonus ed Ecobonus.
Gli interventi di efficientamento devono garantire nel loro complesso il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’intero edificio.
Cosa devi fare?
Contattaci! Dopo una attenta analisi ti diremo se hai accesso al bonus e come potrai ottenerlo il più velocemente possibile!
Detrazione fiscale
La detrazione è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti della propria capienza fiscale annua.
Il credito d’imposta, generato dai costi effettivamente sostenuti per l’esecuzione dell’intervento, può essere ceduto ad un intermediario finanziario, (Banche, Multiutilities, intermediari finanziari) ma anche altri soggetti (persone fisiche anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti).
In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, o della cessione del credito di imposta, è possibile optare per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
Detrazione fiscale
La detrazione è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti della propria capienza fiscale annua.
Il credito d’imposta, generato dai costi effettivamente sostenuti per l’esecuzione dell’intervento, può essere ceduto ad un intermediario finanziario, (Banche, Multiutilities, intermediari finanziari) ma anche altri soggetti (persone fisiche anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti).
In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, o della cessione del credito di imposta, è possibile optare per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, fino a un importo massimo pari al corrispettivo stesso, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
SISMA Bonus
Intervento trainante mirato alla riduzione del rischio sismico degli edifici esistenti.
Beneficiano altresì dell’aliquota 110%, se eseguiti congiuntamente agli interventi di riduzione del rischio sismico, i seguenti interventi trainanti:
ECOBONUS
Per interventi di efficientamento energetico che assicurino il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’intero edificio.
Interventi trainanti:
interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell’edificio o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno.
interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria.
interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria.
L’accessibilità al superbonus 110% è prevista altresì per gli interventi di efficienza energetica di cui all’articolo 14 del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, nei limiti di spesa previsti, per ciascun intervento di efficienza energetica, dalla legislazione vigente, a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1 dell’art. 119 della legge 77/2020 (cosiddetti interventi trainanti):
- Serramenti e infissi
- Schermature solari
- Caldaie a biomassa
- Caldaie a condensazione
- Pompe di calore
- Scaldacqua a PDC
- Collettori solari
- Generatori ibridi
- Building automation
- Microcogeneratori
- Fotovoltaico
- Sistemi di accumulo
- Colonnine di ricarica elettrica
VANTAGGI DEL SUPERBONUS
Riduzione impatto ambientale
Decarbonizzazione
Generazione diffusa di Energia da fonti rinnovabili
Minori costi per energia, maggiore disponibilità per altre spese
Aiuto concreto a far ripartire l’economia italiana dopo l’impatto Covid-19
Il Piano Energetico nazionale è basato sui crediti fiscali
Chi può richiedere il Superbonus?
Condomini
Persone fisiche
che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
Istituti autonomi
Case popolari (IACP)
Cooperative di abitazione
a proprietà indivisa
Onlus e associazioni di volontariato
Associazioni o società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti agli spogliatoi.
Altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”
A quali interventi può essere applicato?
Interventi principali o trainanti
Il Superbonus spetta in caso di interventi TRAINATI:
interventi di isolamento termico sugli involucri (cappotto)
sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari
interventi antisismici
Gli altri interventi agevolabili
Se eseguiti contemporaneamente ad almeno uno degli interventi trainanti principali possono rientrare nel Superbonus anche le spese per interventi di:
riqualificazione energetica (schermature solari, sostituzione di infissi, ecc.)
installazione di impianti solari fotovoltaici
infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici.
ADEMPIMENTI NECESSARI
Per ottenere la detrazione fiscale, oltre agli adempimenti ordinari, il contribuente deve acquisire anche:
- l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico, che attesta il rispetto dei requisiti tecnici e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati
- il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF
RISCHI E SOLUZIONI
L’art 121 del Decreto Rilancio prevede che l’Agenzia delle Entrate proceda alla verifica documentale della sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione.
In caso di mancata integrazione (anche parziale) dei requisiti, l’Agenzia delle Entrate provvederà al recupero dell’importo maggiorato degli interessi e delle sanzioni.
Affidarsi a professionisti esperti è quindi fondamentale per ottenere con sicurezza il Superbonus evitando di presentare una documentazione non idonea. Le spese relative al visto di conformità, sottoscritto da un professionista, rientrano tra quelle detraibili al 110%.
Mettiamo a disposizione un ventaglio completo di servizi di consulenza, valutazione, progettazione, supervisione, verifica e di supporto tecnico-fiscale, in grado di dare una risposta puntuale e concreta a tutte le pratiche tecniche previste dall’iter per la richiesta e l’ottenimento del Superbonus.
Offriamo servizi di assistenza e supporto agli adempimenti necessari per ottenere il Superbonus.
L’esperienza e la professionalità che contraddistinguono i professionisti di Enerservizi, mirano al puntuale conseguimento degli obiettivi prefissati per ogni progetto adottato e la massimizzazione del risultato per i committenti.
In una fase preliminare è necessario incrociare le necessità del cliente con le opportunità offerte dall’ECOBONUS 110%. Questo significa fare una valutazione delle opere che rientrano nel carnet finanziabile e definire la migliore strategia dell’intervento per il perseguimento degli obiettivi richiesti. È fondamentale in questo senso l’esperienza del consulente per indicare i percorsi migliori per il raggiungimento dell’obiettivo.
Mettiamo a disposizione un ventaglio completo di servizi di consulenza, valutazione, progettazione, supervisione, verifica e di supporto tecnico-fiscale, in grado di dare una risposta puntuale e concreta a tutte le pratiche tecniche previste dall’iter per la richiesta e l’ottenimento del Superbonus.
Offriamo servizi di assistenza e supporto agli adempimenti necessari per ottenere il Superbonus.
L’esperienza e la professionalità che contraddistinguono i professionisti di Enerservizi, mirano al puntuale conseguimento degli obiettivi prefissati per ogni progetto adottato e la massimizzazione del risultato per i committenti.
In una fase preliminare è necessario incrociare le necessità del cliente con le opportunità offerte dall’ECOBONUS 110%. Questo significa fare una valutazione delle opere che rientrano nel carnet finanziabile e definire la migliore strategia dell’intervento per il perseguimento degli obiettivi richiesti. È fondamentale in questo senso l’esperienza del consulente per indicare i percorsi migliori per il raggiungimento dell’obiettivo.
La progettazione e la gestione della pratica
Una corretta e meticolosa progettazione esecutiva è indispensabile per essere certi che l’intervento rispetti gli stringenti vincoli normativi dell’ECOBONUS 110%. La progettazione deve essere svolta da professionisti qualificati e specializzati che analizzino le criticità dell’edificio, definiscano le migliori soluzioni di intervento e le traducano in un progetto coerente e integrato.
ENERSERVIZI segue per il cliente, step by step, ogni fase di predisposizione della documentazione, presentazione delle pratiche, colloquio con gli Enti preposti, fino al completamento dell’iter amministrativo utile all’ottenimento del bonus.
Enerservizi Srl
Sede: Via Manenti 16/A,
46029 Suzzara (MN)
Email: info@enerservizi.net
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